五处商业资产租赁价值评估服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。

1.项目基本情况

1.1项目名称：五处商业资产租赁价值评估服务项目。

1.2项目编号：HYCH-2026-016。

1.3项目概况：五处商业资产分别为：1.弘义广场L1002-L1004商铺，面积约1346平方米；G1016、G1018B商铺，面积约197平方米，章鱼乐园，面积约1100平方米；2.广利街停车场约824.51平方米；3.史家湾停车场约6597.95平方米；4.上海市场停车场约2180.54平方米；5.青年宫停车场约60平方米。

1.4项目预算：本项目预算（最高限价）1.9万元（包含按采购人需求实现合同目的所需的全部费用和应承担的一切税费），供应商报价超过最高限价其响应文件无效。

1.5项目类别：   服务   。

1.6标段划分：共分1个标段，供应商就该项目进行完整响应，否则将不被接受。

1.7报价次数：本项目采用两轮报价。首轮报价在响应文件中载明；第二轮报价为现场报价，在评审现场由供应商代表填写并提交报价单，第二轮报价为最终报价，不得高于首轮报价。

2.采购范围及要求

2.1采购范围：五处商业资产空置约为面积12306平方米（具体面积以现场复核为准），内容包括但不限于计租面积、租金单价。

2.2服务期限：每处空铺评估后10日历天内完成评估报告初稿编制并提交采购人审阅，待采购人最终确认后出具符合要求的最终版评估报告。

2.3服务地点：洛阳市，具体为采购人指定地点。

2.4质量要求或服务标准：符合国家、行业现行规范、规定的合格标准及采购人要求。

2.5其他要求：本次采购标的为采购人指定的单个或多个商业房产。供应商须对其中每一处商业房产分别开展租金市场价值评估，并按照采购人要求，为每一处房产单独出具符合现行国家、行业相关标准和规范要求的评估报告。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；

（1）资质要求：供应商须为已依法备案的房地产估价机构，并指派具备有效《中华人民共和国房地产估价师注册证书》的专业人员作为本项目负责人。（响应文件中须提供机构备案证明及项目负责人注册证书的清晰复印件，并加盖供应商单位公章）。

（2）财务要求：供应商近三年度财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目（按响应文件格式提供承诺书）。

（3）信誉要求：供应商通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消资格（网页截图包括公告发布之日后查询日期）。

（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

3.2供应商不得存在下列情形之一：（按响应文件格式提供承诺书）

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他情形：             /           。

3.3本次采购  不接受  联合体。

4.响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间为2026年4月30日14时30分。

4.2响应文件递交的地点为洛阳市洛龙区文仲大道59号弘义未来产业园1号楼4楼411。

4.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未密封的响应文件，采购人将予以拒收。

4.4响应文件(含正本1份、盖章扫描版u盘1份)可简易装订。

注：有意参与本项目竞价的供应商须于2026年4月29日17时00分前将加盖公章的营业执照扫描件发送至lyhyzcb@163.com邮箱，邮件命名为“供应商名称+项目名称+联系电话”。未发送邮件者，其响应文件无效。

5.发布公告的媒介

本公告已在洛阳弘义公用事业投资发展集团有限公司官网（http://www.lyhygysy.com/company.html）发布。

6.联方系式

附件1：响应文件格式

2026年4月24日